Wohnen im grünen Velten
Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet

16727 Velten, Buchenweg 48
Straßenansicht
Rückansicht

 
   
Auf einen Blick:  
   
Anzahl der Zimmerl: 4
Wohnfläche: 125 m²
Geschosse: EG, OG
Keller: ja
Heizung: Gaszentral
Grundstück: 892 m²
Baujahr: 1997
Garagen/Stellplätze: ja
Bezug: nach Ankauf
Balkon/Terrasse: ja
Vermietet: 204.517,- Euro
   
 
Lage:

Die Stadt Velten liegt 23 km nordwestlich vom Berliner Zentrum, im Landkreis Oberhavel, entfernt. Der Flughafen Tegel ist mit dem Auto in 20 min zu erreichen. Die Soziale Infrastruktur ist sehr gut. Velten verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen über Schiene, Straße und auf dem Wasserwege nach Berlin. Seit die S25 wieder bis Hennigsdorf fährt, hat sich auch für die Veltner der Weg ins Zentrum verkürzt. Das Objekt liegt an einer Anliegerstraße direkt am Naturschutzgebiet. Die Bebauung besteht hier, hauptsächlich aus Einfamilienhäuser.

 
Objekt:

Das 1997 erbaute Objekt erfüllt alle Qualitätsansprüche. Es ist hochwertig und solide verarbeitet. Anstelle einer Bodenplatte, findet man hier einen sogenannten Kriechkeller vor, welcher sehr gut als Lagerraum genutzt werden kann. Der gesamte Wohnraum ist mit Parkett oder Teppichbelag ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt per Gaszentralheizung.Die Warmwasseraufbereitung mittels einer Kombitherme.Der gesamte, großzügig geschnittene Wohnbereich, vermittelt hauptsächlich durch den Erker, einen sehr hellen und freundlichen Eindruck.

 
Besonderheiten: Das Besondere hierbei ist, daß der herrliche weite Blick von der Terrasse bis hin zum Wald, nicht durch eine weitere Bebauung getrübt werden kann. Das Grundstück befindet sich am Rande eines Naturschutzgebietes.Das Objekt verfügt über eine Regenwasserzisterne mit 6000 l Fassungsvermögen.

 

Maklercourtage

Die Provision beträgt 6,96% vom Kaufpreis.
Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommen des beabsichtigten Kaufvertrages. Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt.
Der Anspruch hängt nicht davon ab, ob der schließlich vereinbarte Kaufpreis mit vorangegangenen Kaufpreis-Vorstellungen übereinstimmt.
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümmers, wir können daher keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

 
Objektmakler:

Marc Bittner, Tel.: (0 30) 8 52 31 05 oder 0172/38 38 543

 

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