Doppelhaushälfte am Rande Berlins |
Grazer Strasse in 16 341 Schwanebeck |
Auf einen Blick: |
Anzahl Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 120,00 m² |
Geschosse: | EG, DG |
Keller: | nein |
Heizung: | Ölzentral |
Grundstück: | 213 m² |
Baujahr: | 1999 |
Garagen/Stellplätze: | ja |
Bezug: | nach Ankauf |
Balkon/Terrasse | ja |
Vermietet: | nein |
Kaufpreis: | 187.000,00 Euro |
Lage: |
Schwanebeck liegt rund 10 km südlich von Bernau und grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Buch (Bezirk Pankow). Durch den Ort führt die B2 (Berlin-Eberswalde). Knapp 1000 Meter vom Ortseingang entfernt befindet sich die Autobahnabfahrt Berlin-Weißensee (A11). Eine Buslinie der BVG verbindet die Gemeinde mit der Hauptstadt im 10-Minuten-Takt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ca. 2 min Fußweg. |
Objekt: |
Es handelt sich hierbei zweifelsfrei um ein "Sahnestückchen", in toller Südwestlage. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den Garten, welcher einem einen herrlichen weiten Blick über die Landschaft gewährt. Eine weitere Bebauung ist hier nicht vorgesehen. Die großen Dachflächenfenster sind mit Original Velux Verdunklungsrollos ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, Runddusche und Badewanne. Die Fliesen sind diagonal verlegt und die Wände deckenhoch gefließt. Im DG befindet sich die Gastherme. Auf Wunsch können weitere Bilder nachgereicht werden. |
Besonderheiten: |
Bei dem Grundstück handelt
es sich um ein Erbbaugrundstück, welches erstmals vom Erwerber nach 5
Jahren (Juli 2004) gekauft werden kann oder es weiterhin in Erbbaurecht
belässt. Die Kosten pro Monat für das Erbbaurecht betragen derzeit 99,75
€. |
Maklercourtage |
Die Provision beträgt
6,96% vom Kaufpreis.
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Objektmakler: |
M. Bittner Immobilien und Hausverwaltung Tel.: (0 30) 8 52 31 05 oder 0172/38 38 543 |
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