Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet Strausberg |
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Große Straße 41 |
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Straßenansicht 1 |
Straßenansicht 2 |
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Auf einen Blick |
Anzahl WE: | 3 | |
Wohnfläche: | ca. 134,00 m² | |
Nutzfläche: | ca. 251,00 m² | |
Geschosse: | 3 | |
Grundstück: | ca. 405 m² | |
Baujahr: | 1880 | |
Garage/Stellplätze: | nein | |
Übernahme: | nach Ankauf | |
Jahresnettomiete: | k.A. | |
Kaufpreis: | 201.960,- Euro | |
Vervielfältiger | k.A. | |
Lage: |
Strausberg liegt im Landkreis Märkisch Oderland, ca. 40 km östlich vom Berliner Zentrum entfernt. Mit der S-Bahn fährt man ca. 60 min bis zum Berliner Zentrum (Friedrichstraße). Das Mittelzentrum Strausberg liegt idyllisch zwischen Wald-, Seen- und Naturschutzgebieten, die beliebte Ausflugs- und Naherholungsziele sind. Die Altstadt ist teils noch sanierungsbedürftig, teils auch schon sehr schön hergerichtet. Engagiert und erfolgreich wird das Wirtschaftsleben vom Strausberger Technologie- und Innovationszentrum mitbestimmt, dem drittgrößten Technologiezentrum in Brandenburg. |
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Objekt: |
Das
Objekt liegt direkt in Sanierungsgebiet Strausberg. Erbaut wurde das Wohn-
und Geschäftshaus ursprünglich 1880, eine Teilmodernisierung erfolgte
in den Jahren 1991 - 1993. Das Objekt ist teilunterkellert, im Erdgeschoss
befindet sich ein Laden, zwei weitere Wohnungen ist im Obergeschoss, das
Dachgeschoss ist ausbaufähig. |
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Ausstattung: |
Die Kellerdecke ist eine Massivdecke als Tonnengewölbe. Im Objekt ist überwiegend Holzfußboden aus Hobeldielung. Obwohl eine Gaszentralheizung installiert ist, findet man zum Teil auch noch Ofenheizung vor. Überwiegend hat das Objekt Doppelkastenfenster, mit Vorsatzjalousien und Holzeinfachfester.
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Besonderheiten: |
Die Straßenfront an der Großen Straße beträgt ca. 11,8 m und an der Straße Hinter der Stadtmauer ca. 42 m. Kantholzabbund als Berliner Dach. Die Außenwände sind aus Ziegel- sowie Feldsteinmauerwerk. Da das Objekt im Sanierungsgebiet liegt, stehen dementsprechend ausreichende Fördermittel bereit.
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Maklercourtage: |
Die Provision beträgt
6,96% vom Kaufpreis.
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Objektmakler: |
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