Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil

Die Doppelgemeinde Petershagen-Eggersdorf liegt verkehrsgünstig ca. 6 km von Strausberg, etwa 5 km von der BAB A 10 (Berliner Ring, AS Berlin-Hellersdorf) und der Bundesstraße 1/5. Der S-Bahnhof Petershagen liegt nur 5 min. entfernt. Das große, wasserreiche Waldgebiet um den Ort bietet gute Naherholungsmöglichkeiten: günstige Voraussetzungen für ein entstehendes zusammenhängendes Gewerbe- und Wohngebiet. Das Landhaus "Villago" gehört zu den besten Tagungshotels Deutschlands. Der Ortsteil Eggersdorf ist überwiegend Einfamilienhaussiedlung und grenzt an das Strausberger Seengebiet.

Es handelt sich um ein komplett instandgestztesZweifamilienhaus mit einer als Imbiss genutzten Gewerbefläche von ca. 40 m².Die Komplettrenovierung wurde 1999 abgeschlossen. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zubezeichnen.Das Objekt ist voll erschlossen.

Zum Grundstück gehört noch ein zusätzlicherGrundstücksteil das als Bauland ausgewiesen ist. Derzeitig wird dieser Teil als Garten genutzt.

Die Provision beträgt 6,96% vom Kaufpreis.
Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommen des beabsichtigten Kaufvertrages. Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt.
Der Anspruch hängt nicht davon ab, ob der schließlich vereinbarte Kaufpreis mit vorangegangenen Kaufpreis-Vorstellungen übereinstimmt.
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümmers, wir können daher keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

M. Bittner Immobilien und Hausverwaltung
Anspr.: Marc Bittner
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