Schöneiche liegt 25 km südöstlich vom Berliner-Zentrum entfernt und ist einer der traditionellen Naherholungsorte im direkten Berliner Umland. Ins Berliner Zentrum fährt man mit dem Pkw in ca. einer halben Stunde (über Bundesstraße 1 und B 5). Bis zur Autobahn BAB 10/ Berliner Ring sind es zwei Kilometer. Eine Straßenbahn verbindet Schöneiche mit Rüderdorf und Berlin-Friedrichshagen bzw. mit dem S-Bahnhof Rahnsdorf und Woltersdorf. Die Bebauung besteht hauptsächlich in Ein- und Zweifamilienhäusern mit eingestreuten Villen aus der Zeit der Jahrhundertwende. Bemerkenswert sind u.a. der gut erhaltene alte Dorfanger und der benachbarte Schlosspark. Das neue Sport- und Freizeitcenter (B 1-Center) ist zu einem überregionalen Anziehungspunkt geworden. Das Gleiche gilt für den Spreewaldpark, eine Art Miniatur-Spreewald mit Aussichtsplattform, Naturlehrpfad und verschiedenen Biotopen.

Das Objekt verfügt zusätzlich zur Wohnfläche von 105 m², über eine Ausbaureserve. Es wird in massiver, konventioneller Bauweise, eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und je nach Bedarf mit Vollkeller erstellt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, im EG sind die Fenster mit Rolläden versehen. Sämtliche Bauausführungen erfolgen in Abstimmung mit den Bauherren. Grundrissänderungen und Eigenleistungen sind möglich!

Die Provision beträgt 6,96% vom Kaufpreis.
Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommen des beabsichtigten Kaufvertrages. Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt.
Der Anspruch hängt nicht davon ab, ob der schließlich vereinbarte Kaufpreis mit vorangegangenen Kaufpreis-Vorstellungen übereinstimmt.
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümmers, wir können daher keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

M. Bittner Immobilien und Hausverwaltung
Anspr.: Marc Bittner
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