Lage:

Der Landkreis Barnim grenzt an die Bezirke Pankow, Weißenensee, Hohenschönhausen, Marzahn sowie Hellersdorf. Basdorf liegt ca. 10 km nördlich von Berlin-Pankow entfernt. Durch diesen Ort führt die Bundesstraße 109 (Berlin-Prenzlau). Zur Autobahn A 10 (Berliner Ring) sind es ca. 6 km. Die Züge der Regionalbahn fahren in halbstündigen Takt bis Berlin-Karow (S-Bahnanschluß). Durch das neue Zentrum am Marktplatz hat der Ort entscheidend an Wohnqualität gewonnen und verfügt über eine gute soziale Infrastruktur. Der Ort verfügt über die beste Nahversorgung im Umland. In Basdorf befinden sich das Landeskriminalamt und die Landespolizeischule mit rund 2000 Beschäftigten. Von landschaftlich reizvollen Wäldern und Seen durchzogen, dient die Region Basdorf mit dem anliegenden Ort Wandlitz, den Hauptstädtern nicht nur als Ausflugziel an Wochenenden, sondern auch als exklusiver Wohnstandort.

Auf einen Blick:

Anzahl Zimmer:

5

Baujahr:

1938/1988

Wohnfläche:

160 m²

Garage/Stellplatz:

ja

Geschosse:

KG, EG, DG

Bezug:

n. Ankauf

Keller:

ja

Balkon/Terrasse:

ja

Heizung:

Gaszentral

Vermietet:

nein

Grundstück:

758 m²

Kaufpreis:

225.000,00 €

Objekt:

Das idyllisch, ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Sackgasse). Die Garten-anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Objekt ist vollunterkellert (5 Räume) und bietet auch einen Zugang zum Garten. Vom großen Esszimmer gelangt man ins Wohnzimmer, welches eine schöne Kaminecke hat. Die Fußböden sind ausgestattet mit Marmor, Parkett und Laminat. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke, ebenso hat das Schlafzimmer einen schönen Balkon.

Besonderheiten:

Die Heizungsanlage ist neuwertig. Die Fenster (Velux) haben alle Jalousien. Im Jahre 2000 wurde das Objekt komplett renoviert, der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen. Die großzügige Doppelgarage hat eine Größe von 60 m². Die Strassenfront des Grundstückes beträgt 20 m und die Tiefe 45 m. Außerdem hat das Grundstück 2 Einfahrten. Alle Installationen des Hauses sind neuwertig.

Maklercourtage:

Die Provision beträgt 6,96 % vom Kaufpreis.

Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekom­mens des beabsichtigten Kaufvertrages.

Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt.

Der Anspruch hängt nicht davon ab, ob der schließlich vereinbarte Kauf­preis mit vorangegangenen Kaufpreis-Vorstellungen übereinstimmt.

Alle Angaben beruhen auf Unter­lagen und Informationen des Eigentümers, wir können daher keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Ansprechpartner:

Marc Bittner, Tel.: 8 52 31 05 oder 01 72 / 38 38 543