Exklusives Zweifamilienhaus |
Schierker Str. 18 in 16341 Zepernick |
Straßenansicht |
Gartenansicht |
Auf einen Blick: |
Zimmeranzahl: | 8 |
Wohnfläche: | 261,16 m2 |
Grundstück: | 1.536 m² |
Geschosse: | E, 1. OG, D |
Baujahr: | 1996 |
Garagen/Stellplätze: | ja |
Bezug: | nach Ankauf |
Balkon/Terrasse: | ja |
Vermietet: | ja |
Kaufpreis: | 459.651,- Euro |
Käuferprovision: | 6,96 % |
Lage: |
Zepernick ist die größte Gemeinde im nördlichen Umland (Kreis Barnim), und ist nur 25 km von Berlins Zentrum (Friedrichstraße) entfernt. Mit der Sanierung des alten Dorfkerns Alt-Zepernick entstanden mehrere Wohn- und Geschäftshäuser mit Einkaufsmärkten, Läden und Restaurants. Wohnungsbau wird an vielen Standorten verwirklicht, überwiegend entstehen Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser. Zepernick liegt verkehrsgünstig: Über die BAB 11, B 2, oder per S-Bahn (S 4) ist Berlins Zentrum in ca. 35-45 min. zu erreichen. Das Objekt liegt ca. 1 km von der neu fertiggestellten Autobahnausfahrt Bernau-Süd (BAB 11) entfernt.
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Objekt: |
Das Zweifamilienhaus umfasst im Erdgeschoss ca. 135 m², die z. Zt. vermietet sind. Das Obergeschoß hat ca. 126 m², die vom Eigentümer genutzt werden. Das Objekt kann bei Ankauf leergezogen übergeben werden. Vom Dachboden erfolgt die Heizungs- und Warmwasserversorgung. Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet worden. Bei Ausbau wird eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 65 m² geschaffen, so dass damit eine Gesamtwohnfläche von über 300 m² zur Verfügung steht.
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Besonderheiten: |
Soziale Infrastruktur: Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 5 Kitas, 1 Hort. Dienstleistungen/Gastronomie: 4 Einkaufsmärkte, 55 Einzelhandelsgeschäfte, 2 Sparkassen, div. Handwerker, knapp ein Dutzend Gaststätten bzw. Restaurants plus zwei Pensionen. Medizin, Versorgung: Apotheke, 5 Allgemeinmediziner, 4 Zahnärzte, Tierärzte.
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Objektmakler: |
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