Exklusives Zweifamilienhaus

Schierker Str. 18 in 16341 Zepernick
Straßenansicht

Gartenansicht

Auf einen Blick:
Zimmeranzahl:8
Wohnfläche:261,16 m2
Grundstück:1.536 m²
Geschosse:E, 1. OG, D
Baujahr:1996
Garagen/Stellplätze:ja
Bezug:nach Ankauf
Balkon/Terrasse:ja
Vermietet:ja
Kaufpreis:459.651,- Euro
Käuferprovision:6,96 %
Lage:

Zepernick ist die größte Gemeinde im nördlichen Umland (Kreis Barnim), und ist nur 25 km von Berlins Zentrum (Friedrichstraße) entfernt.

Mit der Sanierung des alten Dorfkerns Alt-Zepernick entstanden mehrere Wohn- und Geschäftshäuser mit Einkaufsmärkten, Läden und Restaurants.

Wohnungsbau wird an vielen Standorten verwirklicht, überwiegend entstehen Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser.

Zepernick liegt verkehrsgünstig: Über die BAB 11, B 2, oder per S-Bahn (S 4) ist Berlins Zentrum in ca. 35-45 min. zu erreichen.

Das Objekt liegt ca. 1 km von der neu fertiggestellten Autobahnausfahrt Bernau-Süd (BAB 11) entfernt.


Objekt:

Das Zweifamilienhaus umfasst im Erdgeschoss ca. 135 m², die z. Zt. vermietet sind. Das Obergeschoß hat ca. 126 m², die vom Eigentümer genutzt werden.

Das Objekt kann bei Ankauf leergezogen übergeben werden.

Vom Dachboden erfolgt die Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet worden. Bei Ausbau wird eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 65 m² geschaffen, so dass damit eine Gesamtwohnfläche von über 300 m² zur Verfügung steht.

Besonderheiten:

Soziale Infrastruktur: Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 5 Kitas, 1 Hort.

Dienstleistungen/Gastronomie: 4 Einkaufsmärkte, 55 Einzelhandelsgeschäfte, 2 Sparkassen, div. Handwerker, knapp ein Dutzend Gaststätten bzw. Restaurants plus zwei Pensionen.

Medizin, Versorgung: Apotheke, 5 Allgemeinmediziner, 4 Zahnärzte, Tierärzte.

 

Objektmakler:
M. Bittner Immobilien und Hausverwaltung
Anspr.: Marc Bittner
Kolpingstr. 2 A
16341 Schwanebeck
Tel.: (0 30) 8 52 31 05 oder 0172/38 38 543
Fax : (0 30) 8 59 44 11
e-Mail: info@marcbittner.de