Hofansicht
Auf einen Blick:
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Eigentum im Herzen Berlins |
| 2-Zimmer-Eigentumswohnung |
| 10587 Berlin-Charlottenburg, Loschmidtstr. 13 |
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| Straßenansicht |
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Hofansicht |
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Auf einen Blick: |
| Zimmeranzahl: | 2 | |
| Wohnfläche: | 61,48 m2 | |
| Haus-Typ: | Mehrfamilienhaus | |
| Wohnung in Etage | 1 | |
| Baujahr: | 1958 | |
| Garagen/Stellplätze: | nein | |
| Bezug: | nach Ankauf | |
| Aufzug: | ja | |
| Balkon/Terrasse: | ja | |
| Heizung: | Fernwärme | |
| Einbauküche: | ja | |
| Kücheneinteilung: | Geschlossen | |
| Bodenbelag: | Teppich | |
| Bad: | mit Dusche | |
| Vermietet: | nein | |
| Wohngeld | 215,46 Euro | |
| Bad mit Fenster: | ja | |
| Objektzustand: | sehr gut | |
| Kaufpreis pro m² | 1.239,14 Euro | |
| Kaufpreis: | 76.182,- Euro | |
| Käuferprovision: | 6,96 % | |
| Lage: |
Charlottenburg ist als westlicher Citybezirk immer noch das Dienstleistungs- und Vergnügungszentrum der Hauptstadt. Kennzeichnend sind die Shopping-Paradiese an der Tauentzienstraße, am Kurfürstendamm und seinen Nebenstraßen und in der Wilmersdorfer Straße, das Internationale Congress Centrum (ICC). Auch zahlreiche Theaterbühnen und die Deutsche Oper sind bequem zu erreichen. Zugleich ist Charlottenburg mit der Technischen Universität,
dem Heinrich-Hertz-Institut, der Fraunhofer-Gesellschaft und dem Produktionstechnischen
Zentrum am Spreebogen hervorragender Standort von Wissenschaft und Forschung. |
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| Besonderheiten: |
Das Objekt wird fast ausschliesslich von den Eigentümern selbst genutzt. Ein zusätzlicher Kauf eines Abstellplatzes ist möglich. Der Balkon liegt zum Innenhof und hat Süd/West-Ausrichtung. Die Wohnung ist bereits leer und kann sofort bezogen
werden. |
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| Objekt: |
Die 2-Zimmer-Wohnung ist komplett renoviert. Das Duschbad ist neu gefliest. Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand. Sie wurde vor kurzem für über 20.452,- Euro modernisiert, unter anderem wurde das Dach neu gedeckt, die Fassade überarbeitet, die Treppenhäuser neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert. |
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| Objektmakler: |
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