Einfamilienhaus im idyllischen Biesdorf-Nord

Berlin-Biesdorf
Weizenweg 33, 12683 Berlin
Straßenansicht

Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:7.923 m2
Grundstück:638 m²
Geschosse:3
Baujahr:1938
Garagen/Stellplätze:ja
Bezug:nach Ankauf
Balkon/Terrasse:ja
Heizung:Ölzentral
Keller:ja
Vermietet:nein
Kaufpreis: 150.000 Euro
Käuferprovision:6,96 %
Lage:

Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Marzahn, Ortsteil Biesdorf-Nord. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhausgebiet nördlich des S-Bahnhofes Biesdorf, eine ruhige, angenehm durchgrünte und von einem Wasserlauf durchzogene Wohngegend. Diese Wohnlage entwickelte sich in den 30er Jahren als Vorstadtsiedlung. Mit der Entwicklung des Neubaugebietes Marzahn seit den 70er Jahren und nochmals seit der Wiedervereinigung erfuhr die Siedlung entlang der Oberfeldstraße als Hauptstraße und Einkaufszentrum, eine erkennbare Aufwertung als Einfamilien- hauslage.

Durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur wie Bus-Linien und S-Bahn ist die Verbindung in die City und die übrigen Stadtteile gewährleistet. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist sehr gut.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- angebote und Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind im nahen Umfeld vielfältig vorhanden.

Objekt:

Auf dem Eckgrundstück sich das freistehende Einfamilien-

haus mit Keller, Erdgeschoss, und Obergeschoss, sowie eine freistehende Garage.

Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung, der 3000 l Tank, ein Vorratsraum sowie der Waschraum mit einem WC.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und die Küche. Von der Diele gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und das Bad befinden.

Haus und Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Besonderheiten: Das bislang nicht genutzte Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Objektmakler:
M. Bittner Immobilien und Hausverwaltung
Anspr.: Marc Bittner
Kolpingstr. 2 A
16341 Schwanebeck
Tel.: (0 30) 8 52 31 05 oder 0172/38 38 543
Fax : (0 30) 8 59 44 11
e-Mail: info@marcbittner.de