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| Straßenansicht | Fensterblick aus dem Wohnzimmer |
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Idyllisch im Herzen Berlins |
| Wohnung im Prenzlauer Berg |
| Paul-Robeson-Str.39 |
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| Auf einen Blick | ||||||
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| Zimmeranzahl: | 4 | |
| Wohnfläche: | 111 m2 | |
| Haus-Typ: | Wohnhaus | |
| Wohnung in Etage | 2 | |
| Baujahr: | 1910 | |
| Garagen/Stellplätze: | Nein | |
| Bezug: | nach Ankauf | |
| Aufzug: | ja | |
| Balkon/Terrasse: | ja | |
| Heizung: | Gaszentral | |
| Einbauküche: | ja | |
| Kücheneinteilung: | Geschlossen | |
| Bodenbelag: | Dielen | |
| Bad: | mit Wanne | |
| Vermietet: | nein | |
| Wohngeld | 256,- Euro | |
| Bad mit Fenster: | nein | |
| Objektzustand: | gut | |
| Kaufpreis pro m² | 1.612,- Euro | |
| Kaufpreis: | 191.734,- Euro | |
| Käuferprovision: | 6,96 % | |
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| Lage: |
Die Gegend um den Arnimplatz ist das Vorzeigeviertel des Bezirks. Zehn Jahre lang war sie das größte Sanierungsgebiet Ost-Berlins. Fast 7000 Wohnungen wurden modernisiert und instand gesetzt, die engen, lichtarmen Hinterhöfe entkernt und begrünt. Der Prenzelauer Berg ist der nach Kreuzberg am zweitdichtesten besiedelte Berliner Bezirk. Seit der Wende zieht das Flair seiner vielfältigen Kneipen- und Kulturzene scharenweise Westdeutsche an, als Besucher und als Bewohner. Die U-Bahn verbindet den Bezirk direkt mit der City-Ost und City-West, über die S-Bahn (S4, S8, S10) bestehen Verbindungen in alle Richtungen Berlins. Daneben fahren auch zahlreiche Busse und Straßenbahnen.
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| Objekt: |
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und wird derzeitig von den Eigentümern bewohnt. Die einzelnen Zimmer gehen von einen Korridor ab. Insgesamt ist es eine sehr helle Wohnung. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Ausblick auf den grünen Arnimplatz.
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| Besonderheiten: | Das gesamte Wohnhaus wird
in diesem Jahr komplett saniert. Damit verbunden sind die Erneuerungen sämtlicher
Elektroleitungen, Sanitärstränge, Dachausbau, Klingelanlage, Treppenhäuser,
Innenhofgestaltung uvm. |
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| Objektmakler: |
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