|
Modernisierte Stadtvilla |
|
|
| in 12 524 Berlin-Altglienicke Germanenstraße |
|
|
|
| Auf
einen Blick: |
| Zimmeranzahl: | 6 | |
| Wohnfläche: | 290 m2 | |
| Geschosse: | 3 | |
| Keller | ja | |
| Heizung: | Ölzentral | |
| Baujahr: | 1920 | |
| Garagen/Stellplätze: | Tiefgarage | |
| Balkon/ Terasse: | ja | |
| Vermietet: | nein | |
| Bezug: | nach Ankauf | |
| Grundstück: | 717m2 | |
| Käuferprovision: | 6,96 % | |
| Kaufpreis: | 818.067,- Euro | |
| Lage: | Ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. Freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser (z.T. noch aus den 20er und 30er Jahren) sind zu mehreren kleinen Siedlungen zusammengefasst, darunter auch Bruno Tuts berühmt-berüchtigte "Tuschkastensiedlung" am S-Bahnhof Grünau. Im Südwesten des Ortsteils entstehen in Anlehnung an die 20er und 30er Jahre vierstöckige Blockrandbebauungen, ergänzt durch Winkelbauten und Stadthäuser, unterbrochen durch Grünanlagen und Parks. Altglienicke hat eine günstige Lage zum jetzigen Flughafen Berlin-Schönefeld. Nahegelegen die Autobahn Berliner-Ring (A 10). |
|||
| Objekt: | Die aufwendig sanierte Stadtvilla ist mit zwei großzügig geschnittenen Wohnungen ausgestattet, hat ein ausgebautes Dachgeschoß und besitzt im Souterrain ( 98 m² ) Möglichkeiten einer gewerblichen Nutzung. Insgesamt ist Wohnen und Arbeiten im gehobenen Standard garantiert. Die zu beiden Seiten des Hauses auf das Grundstück führenden Einfahrten, die mit automatisch öffnenden und ferngesteuerten Toren versehen sind, gestatten den unkomplizierten Objektzugang und gewährleisten die sichere Unterbringung mehrerer Pkw. | |||
| Besonderheiten: | Das ideal gelegene Villengrundstück besitzt einen wunderschönen Garten (mit vollautomatischer Berieselungsanlage). Das Gebäude ist mit einer Videoklingelanlage im KG, EG und OG sowie einer Alarmanlage ausgerüstet. Alle Anlagen für Heizung, Wasser, Strom, Telefon, TV/ Radio etc. sind auf dem neuesten Stand der Technik.Das Grundstück hat eine Nordost - Südwest - Lage. | |||
| Objektmakler: |
|
|||
|
|
||||