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Architektenhaus |
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| 14 656 Brieselang |
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| Auf
einen Blick: |
| Zimmeranzahl: | 7 | |
| Wohnfläche: | 300 m2 | |
| Geschosse: | 2 | |
| Keller: | nein | |
| Heizung: | Gaszentral | |
| Grundstück: | 808 m2 | |
| Baujahr: | 2000 | |
| Garagen/Stellplätze: | ja | |
| Balkon/ Terasse: | ja | |
| Vermietet: | nein | |
| Bezug: | nach Ankauf | |
| Kaufpreis: | 472.944,- Euro | |
| Käuferprovision: | 6,96 % | |
| Lage: | Brieselang liegt verkehrsgünstig am Berliner Autobahnring und der B5. Mit dem Auto fährt man ca. 35 min in die Berliner City oder man nutzt die Regionalbahn RE 4 und ist in nur 20 min Berlin-Friedrichstraße.Der schnell wachsende Ort hat ein ausgedehntes Siedlungsgebiet, in dem Einfamilienhäuser überwiegen. Große Datschengrundstücke bieten ein weiteres Wohnungsbaupotential. Das Neubaugebiet Brieselang-Süd mit ca. 500 Einzel-, Reihen- und Doppelhäusern ist etwa zur Hälfte fertig gestellt. Von den ca. 100 ha Fläche sind inzwischen 85 Prozent belegt. Im neuen Ortszentrum sind rund 100 WE und zwei Dutzend Geschäfte entstanden.Sehenswert ist auch Brieselang's alter Stadtkern. | |||
| Objekt: | Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück. Das Einfamilienhaus, als Winkelbau bezeichnet, verfügt über einen separat zugänglichen Bereich (Gewerbe o.ä.). Hauptdach- und Nebendachfirst haben eine unterschiedliche Höhe. Sämtliche Fußböden im EG sind durchgängig gefliest mit italienischem Feinsteinzeug. Im Gäste-WC findet man hochwertige Mosaikfliesen vor. Das Wohnzimmer und das OG sind mit amerikanischem Ahornparkett ausgestattet. | |||
| Besonderheiten: | Das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung, einschließlich Wintergarten. Die Haupttreppenanlage hat offene Stufen, viertelgewendelter Lauf, bestehend aus dt. Ahorn, mit Zwischenpodest. Die Küche beeinhaltet eine komplette Einbauküche mit Essplatz, einschl. Einbauherd, Einbauspülmaschine und Inseldunstabzug, alles Fabrikate der Fa. Siemens. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Durch eine spezielle Fensterkonstruktion im Dach wird auch der innere Teil des Objektes mit Sonnenlicht durchflutet. Für eine eventuelle teilgewerbliche Nutzung ist ein separater Eingang vorhanden. |
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| Objektmakler: |
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