2-Zimmer-Eigentumswohnung |
Binzstraße |
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Auf
einen Blick: |
Zimmeranzahl: | 2 | |
Wohnfläche: | 56,32 m2 | |
Haus-Typ: | Mehrfamilienhaus | |
Wohnung in Etage: | Hochparterre | |
Heizung: | Gaszentral | |
Baujahr: | 1910 | |
Garagen/Stellplätze: | nein | |
Balkon/ Terrasse: | nein | |
Vermietet: | nein | |
Bezug: | nach Ankauf | |
Kaufpreis pro m 2: | 1.353,- Euro | |
Käuferprovision: | 6,96 % | |
Kaufpreis: | 76.182,- Euro | |
Aufzug | nein | |
Einbauküche | nein | |
Kücheneinteilung | geschlossen | |
Bodenbelag | nach Absprache | |
Bad: | mit Wanne | |
Bad mit Fenster: | nein | |
Objektzustand: | modernisiert |
Lage: | Der Bezirk im Norden Berlins gehört zu den grünsten der Stadt: Je Einwohner gibt es ca. 320 m² Grün. Ein Drittel seiner Fläche machen Parkanlagen, Kleingärten und Wald aus, ein Viertel wird (noch) landwirtschaftlich genutzt, Industrie ist kaum vorhanden. Neben großzügigen Mietshäusern und kleineren Villenvierteln sind ausgedehnte Einfamilienhausgebiete charakteristisch. Der Bezirk besteht aus den Ortsteilen Blankenfelde, Buch, Buchholz, Niederschönhausen, Pankow und Rosenthal. Das im Norden noch sehr ländlich wirkende Pankow war schon immer eine bevorzugte Wohngegend und bis zum Umzug nach Wandlitz (1960) haben zahlreiche Mitglieder der DDR-Regierung hier gewohnt. über die S-Bahn erschlossen sind das Zentrum (S4,S8 und S10) wowie die westliche Bezirksgrenze (S1, S2, S25). Am Ortsrand von Pankow-Süd beginnt der Autobahnzubringer A 114 zum Berliner Ring. | |||
Objekt: | Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Pankows entfernt; eine gute, bürgerliche Lage mit hohem Wohnwert. Die gesamte Wohnanlage wurde modernisiert. Dabei wurde besonders auf die Erhaltung der historischen Fassade des Gebäudes aus der Gründerzeit großen Wert gelegt. Die helle Wohnung befindet sich im sogenannten "Gartenhaus" mit begrüntem Innenhof. Vom Flur gelangt man in die 2 vorhandenen Zimmer. | |||
Besonderheiten: | Modernisierter traditioneller Altbau mit Sonder AfA in geprüfter Bauqualität. Der Fußbodenbelag wird in Absprache mit dem Käufer verlegt. | |||
Objektmakler: |
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